Archivos para 23/06/08

Seguimos con el tema de la vivienda

Que estamos en crisis, hoy por hoy es un hecho. La inflación, las deudas, las hipotecas están ahogando a más de un españolito ahora mismo. Aunque este periodo de crisis, según Botín, el sábado en su Junta General de Accionistas tendrá una duración de unos dos años.

La verdad, que empiezo a fiarme de la intuición de este hombre, y la verdad que no se suele equivocar. Estima que pasaremos este “catarro de niño” en dos años, así que la cosa no está tan chunga como parecía en un primer momento.

A pesar de todo, el gobierno ya está haciendo lo que debe hacer un gobierno en periodos de crisis: RECORTAR oferta en empleo público y aumentar las transferencias. Bastante socialista la política, dicho sea de paso, nada de incentivar la oferta, mejor incentivemos el consumo. 

De todos modos, los recortes de empleo público están, sobre todo en justicia y inspectores de trabajo. Por suerte, y como es lógico nada de recortes en los sectores que, en mi opinión, siempre deben estar cubiertos por el estado (liberalismo a mi no). Educación y Sanidad se mantienen. Además congelan el salario a los que más ganan dentro del estado, así que seguimos por buen camino.

Explico que son las transferencias, y el estado de bienestar. Así os vais haciendo una idea de mi forma de pensar.

Las transferencias es el “dinero” que las autoridades públicas mandan a las unidades de consumo. Traducido, es las ayudas que da el estado a las familias. Becas, créditos blandos de interés cero, etc. 

El estado de bienestar, es que el gobierno asegure que estén cubiertas las necesidades básicas. Vivienda, educación, sanidad, planes de pensiones y demás. Esto, en mi opinión, es básico, porque al liberalizar este sector, es decir, al privatizar la sanidad, la educación, etc. no habrá tantas empresas como las deseadas, y además, serán caras. Encima, para rematar el asunto, ante una privatización, serás mejor atendido cuanto más pagues. Esto no es LÍCITO ni de coña. Es triste pensar que en determinados países latino americanos, siguiendo consejos de EE.UU., al privatizar la sanidad, si no pagas, te mueres. Y si te atienden en un hospital público, reza por salir vivo.

Si seguimos con las medidas del gobierno, la reestructuración del sistema logístico dentro del país, me parece más que adecuada. Está genial que se fomente el transporte de mercancías por ferrocarril. Una cosa es la eliminación de los trenes cuando se realizó, y otra ahora, que de todas, es más eficiente (una vez alcanzado un volumen de transporte) que los camiones.

También dicen que va a caer el consumo de los hogares en unos 300 euros anuales por cada 10.000 euros que baje el valor de la vivienda. Explico, porque esto del consumo y su caída, no está muy claro. El consumo es lo que cada persona “se compra” a lo largo de su vida, pero lo que se compra para consumir, no para ahorrar. Por ejemplo, yo puedo tener 10.000 euros ahorrados y los invierto en joyas, para mantener el valor del dinero. Esto es ahorro.

En cambio, si compro pan, o compro joyas porque me sobra el dinero y no lo hago con idea de ahorrar, sino de usarlo y demás, entonces sí estamos hablando de consumo.

Y tras esta breve explicación uno se pregunta ¿Qué tendrán que ver las churras con las merinas? Bueno, sencillo, Yo tengo una casa valorada en 100.000 hoy. En un determinado momento, voy a comprarme un coche (pierde valor en el tiempo, por ende, consumo). Normalmente no tendré unos 15.000 euros. Entonces pido un préstamo. Y las garantías de estos préstamos son el valor de mi vivienda, que en ese momento es de 90.000 (perdió 10.000 de valor). Entonces, si el día de mañana voy a pedir otro préstamo, la entidad bancaria verá los préstamos que tengo y dejo de tener, y además verá que mi casa vale 90.000. Por tanto, zasca, ya no me dan ese otro supuesto préstamo.

En mi opinión, salvo casos muy extremos, no es necesario andar con préstamos para comprar el pan, por lo tanto, estos 300/600 euros anuales (según el perfil de hogar, leer el artículo) no mermarán mi consumo en pan, ropa, comida etc. Sí lo va a mermar en viajes, coches, televisores de plasma y demás cosas de estas.

Pero parece que todo sigue girando torno a la vivienda. Este sector va a tardar bastante en recuperarse, según la Caixa de Catalunya, porque las familias están muy endeudadas. Normal, pero por lo menos, esperemos que en estos dos años aprendamos la lección de no endeudarnos hasta topes insospechados.


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